工期延误如何索赔?

建设工程 赵磊律师 4个月前 (02-20) 76次浏览 已收录 扫描二维码

项目建设期间,应在合同中规定项目的竣工期限。但在实践中,很多项目不能按期完成,项目延期的原因有很多,如不可抗力等。那么我们如何对工期的延误进行索赔呢?

工期延误如何索赔?

一、工期延误如何索赔?

工程延期后,应根据延期原因进行索赔。如果是雇主造成的,可以向雇主索赔停工、窝工等损失。

《中华人民共和国民法典》

第798条隐蔽工程隐蔽前,承包人应通知发包人检查。发包人未及时检查,承包人可顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金和技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

第八百零四条因发包人原因造成工程停建或者缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,并赔偿承包人因停工、窝工、霉运、机械设备搬迁、材料和构件积压等造成的损失和实际费用。

二、工程索赔的条件是什么?

1.合同或其他证据为索赔提供了法律依据或有证据证明有支持索赔的合理依据。

2.增加的费用是在合同期限内不可预见的原因造成的,而不是承包商的工作失误。

3.与索赔相关的费用是可识别或可确定的,就已完成的工作量而言是合理的。

4.支持该主张的证据是客观的和可验证的,而不是基于对问题管理的主观意见或不支持的请求。工程索赔一般由以下几项组成:人工费、材料费、施工机械使用费、保函费、保险费、利息费、管理费、利润、机会利润损失等。

5.承包商在合同规定的索赔期限内提出索赔。

6.承包商的索赔是否超过法律规定的诉讼时效。

通过以上分析,我们知道,根据《民法典》规定,因发包人原因造成工程延期的,承包人可以向承包人索赔,如停工、窝工、倒霉、机械设备搬迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

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