如何确定发包人拖欠工程款的范围?

建设工程 赵磊律师 4个月前 (02-20) 73次浏览 已收录 扫描二维码

在工程承包过程中,发包人和承包人应签订合同。如果承包商具有相应的施工资质,承包商将完成工程施工。工程竣工验收合格后,发包人支付工程款。那么如何确定发包人拖欠工程款的范围呢?

如何确定发包人拖欠工程款的范围?

一、如何确定发包人拖欠工程款的范围?

发包人支付工程款的范围可根据合同确定。合同未明确或约定的,双方可以协商一致。如果协商不成,他们可以向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》

第五百一十条合同生效后,当事人对质量、价款或者报酬、履行地点等没有约定或者约定不明确的。他们可以补充协议;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、工期、中间交接工程的起止时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料设备供应责任、拨款结算、竣工验收、质量保修范围和质量保修期限、相互配合等条款。

二.追回工程款需要准备哪些证据?

为收回工程款,应准备以下证据:

(1)施工单位资质证书;

(2)工程招标文件;

(3)建设申请、规划、土地和施工许可文件;

(4)建筑安装工程合同及其补充协议;

(5)施工图纸;

(6)不可抗力证明和损失证明;

(7)工程进度和施工日志;

(8)工程量增减签证;

(9)设计变更文件;

(10)质量验收证书;

(11)进度付款凭证;

(12)工程分包;

(13)工程总决算书或阶段性结算书等。

以上证据都是诉讼前已经形成的,所以在构建过程中,要注意这些证据材料的收集和管理。

以书面形式:确定项目建设情况

1.设计变更时,必须保留相关设计单位和规划部门的原始书面文件;

2.施工过程中与建设单位或监理单位的会议记录应由所有与会人员签字并妥善保存;

3.如遇工期延长,应立即与建设单位等书面确定延长的原因和处理措施。以防止因施工单位以外的原因导致施工单位拒付、少付或追究违约责任;

4.如因连日暴雨或其他恶劣天气导致工程难以进行,建设单位或监理单位必须做好签证工作。如果签证被拒,原始资料和相关证明材料要存档,方便日后索赔。

通过以上分析我们知道,根据《民法典》的规定,签订合同或施工合同时,应约定工程价款。因此,发包人支付工程款的范围可以根据合同确定。没有约定或者约定不明确的,可以协商补充协议,也可以向法院起诉确认。

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