房屋买卖合同纠纷的起诉时效是多久?

合同纠纷 赵磊律师 3个月前 (03-18) 81次浏览 已收录 扫描二维码

房屋买卖必须签订书面房屋买卖合同。如果房屋买卖合同发生纠纷,当事人可以向人民法院起诉解决纠纷。民事诉讼一般由原告承担举证责任。房屋买卖合同纠纷的起诉时效是多久?

房屋买卖合同纠纷的起诉时效是多久?

一、房屋买卖合同纠纷的起诉时效是多久?

房屋买卖合同纠纷诉讼时效一般为三年,如果要求归还房屋所有权,会不会受到诉讼时效的限制。

《我国民法典》

《民法通则》第188条规定:“普通诉讼时效,最长权益保护期”,要求人民法院保护民事权益的诉讼时效期限为3年。法律另有规定的,按其规定。

在诉讼时效期,权利人应知道权利受损,并从义务人的日期开始计算。法律另有规定的,按其规定。自权利受损之日起二十多年,人民法院不予保护。如有特殊情况,可根据权利人的申请延长诉讼时效。

第196条下列请求权不适用诉讼时效的规定。

(一)要求停止侵害、排除障碍、消除危险

(二)房地产所有权和登记的所有权人要求归还财产

(三)要求支付抚养费、抚养费或抚养费

(四)依法不适用诉讼时效的其他理赔权。

二、房屋买卖纠纷的起诉程序是什么?

1.必须确认被告。个人可向对方户籍所在地派出所印刷户籍证明书的公司,可向工商行政管理局印刷公司的基本注册资料。

2.写民事诉讼状。诉状应说明当事人的身份状况、诉讼请求、事实和理由。为了确保判决的顺利执行,也可以向人民法院申请财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,向人民法院立案庭提交诉状和证据,立案庭法官会在7天内通知你是否立案。

4.举出证据。人民法院受理申请后,可以指定举证期限,要求在期限内提供全部证据,逾期不提供的,

5、开庭。立案后,人民法院安排开庭日期,事先通知当事人。开庭时应按时到庭,原告无正当理由迟到,人民法院裁定按撤销诉讼处理。

6、开庭审理。必须依次确认双方当事人的身份,通知当事人的诉讼权利和义务,询问当事人是否申请避难,开庭调查,提交证据,法官询问,法庭辩论,最后的意见,法庭调停和判决的手续。

房屋买卖合同纠纷的起诉时效是多久?向人民法院申请民事权益保护的诉讼期限为3年。所以房屋买卖合同纠纷的诉讼时效一般为3年。但是,如果要求归还房屋所有权,则不受诉讼时效的限制。

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