居间合同的有效期可否延期

居间合同的有效期可否延期
在现实世界中,很多情况下,双方在进行交易时都需要签订一份居间合同,有了合同,双方的交易都会得到一定程度的保障。但是,有时候面临合同期限的问题,在这样的情况下,《民法典》中中介合同可以延期吗?接下来由小编为您解析这一相关方面问题,如果您还有什么其他问题的话,欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。  一、民法典中居间合同可否延期 对于民法典中居间合同可否延期没有作出规定,居间合同有效期,一般由当事人协商确定……继续阅读 »

赵磊律师 8个月前 (03-20) 153浏览 3个赞

合同未签字生效吗

合同未签字生效吗
合同已经作为现代经济活动中不可缺少的的一种约束双方行为责任的保障,那么合同双方有一方没签字,合同生效否?接下来由小编为您解析这一相关方面问题,如果您还有什么其他问题的话,欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。                                   一、买卖双方卖方没签字合同生效吗 这个要视情况而定。 如果买卖双方卖方没签字但有盖章,买方签字或盖章了,且没有另外约定合同生效的……继续阅读 »

赵磊律师 8个月前 (03-20) 150浏览 0个赞

新民间借贷司法解释已实施,可能会有大量的借款合同被认定无效!

新民间借贷司法解释已实施,可能会有大量的借款合同被认定无效!
公告送达能把诉讼周期拉得很长,更重要的是,在这个期间,被告很可能已经转移财产! 2016年9月13日,最高人民法院发布了《关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》(法发〔2016〕21号),其中第3条意见规定: 完善送达程序与送达方式。当事人在纠纷发生之前约定送达地址的,人民法院可以将该地址作为送达诉讼文书的确认地址。 因此只需要在合同中约定送达地址即可。 有了这句话,法院不用担心送达难的问题了,当事人……继续阅读 »

赵磊律师 8个月前 (03-20) 196浏览 0个赞

最高法判例:逾期交付安置房的违约责任

最高法判例:逾期交付安置房的违约责任
根据《中华人民共和国合同法》第六十一条:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。”以及该法第六十二条第四项关于“履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。”之规定,交房期限未作约定或约定不明的,安置房交付期限可以根据临时过渡期的相关约定来确定。《中华人民共和国……继续阅读 »

赵磊律师 8个月前 (03-20) 250浏览 0个赞

购销合同与买卖合同有哪些不同

购销合同与买卖合同有哪些不同
购销合同是买卖合同的变化形式,它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见,由供方将一产品交付给需方,需方接受产品并按规定支付价款的协议。 相关法律 根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条、第一百七十五条的规定,法律对其他有偿合同的事项未作规定时,参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同,也参照买卖合同的规定。 以上内容就是相关的回答,购销合同和买卖合同的不同,主……继续阅读 »

赵磊律师 8个月前 (03-20) 201浏览 0个赞

小产权房分期合同是否有效呢?

小产权房分期合同是否有效呢?
实际生活中,会有很多人会买卖小产权房,因为小产权房没有房产证,所以一般都不能办理产权登记。一些购房者会分期购买小产权房,那么小产权房分期合同是否有效呢? 民法通则规定,房屋不能办理产权登记,不影响房屋买卖合同的效力,分期履行小产权房合同,符合其他法律规定的,具有法律效力。 我国民法典 第143条:下列民事法律行为有效:(一)下列情况之一 1.行为者具有相应的民事行为能力 2.意思表示是真实的; 3.不得违反法律、……继续阅读 »

赵磊律师 9个月前 (03-18) 151浏览 2个赞

房屋买卖合同纠纷的起诉时效是多久?

房屋买卖合同纠纷的起诉时效是多久?
房屋买卖必须签订书面房屋买卖合同。如果房屋买卖合同发生纠纷,当事人可以向人民法院起诉解决纠纷。民事诉讼一般由原告承担举证责任。房屋买卖合同纠纷的起诉时效是多久? 一、房屋买卖合同纠纷的起诉时效是多久? 房屋买卖合同纠纷诉讼时效一般为三年,如果要求归还房屋所有权,会不会受到诉讼时效的限制。 《我国民法典》 《民法通则》第188条规定:“普通诉讼时效,最长权益保护期”,要求人民法院保护民事权益的诉讼时效期限为3年。法……继续阅读 »

赵磊律师 9个月前 (03-18) 206浏览 1个赞

合同解除还能追究违约责任吗

合同解除还能追究违约责任吗
根据《民法典》的规则,合同因一方当事人违约形成解除的,无违约一方能够请求违约方承当违约义务,但当事人另有商定除外。违约义务承当有商定承当和法定承当两种。 一、合同解除还能追查违约义务吗 1、能够追查违约义务。合同因在方违约形成解除的,无违约一方能够请求违约方承当违约义务,但当事人另有商定除外。 2、合同违约义务承当的方式如下: (1)假如有商定的,按商定方式承当,例如支付违约金、适用定金罚则等; (2)假如没有商定的……继续阅读 »

赵磊律师 9个月前 (02-21) 181浏览 0个赞

民法典的撤销权的消灭有哪些

民法典的撤销权的消灭有哪些
一、民法典的撤销权的消灭有哪些根据《民法典》第一百五十二条的规定,有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。……继续阅读 »

赵磊律师 2年前 (2020-11-19) 154浏览 0评论 0个赞

民法典房屋居间合同无效的情形有哪些

民法典房屋居间合同无效的情形有哪些
一、民法典房屋居间合同无效的情形有哪些民法典房屋居间合同无效的情形如下: 1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。 2、产权未登记过户,合同无效。房屋买卖合同的标的物所……继续阅读 »

赵磊律师 2年前 (2020-11-19) 164浏览 0评论 0个赞

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