建设工程承包人有哪些责任和义务

建设工程承包人有哪些责任和义务
1.分包人对总包合同的了解:承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅。分包人应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。 2.项目经理应按分包合同的约定,及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其他约定的义务,否则分包人应在约定时间后24h内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包人,项目经理在收到通知后48h内不予答复,应承担因延误造成的损失。 相关法律知识: 《中华人民……继续阅读 »

赵磊律师 3个月前 (03-31) 66浏览 0个赞

工程造价司法鉴定所需要的材料是什么

工程造价司法鉴定所需要的材料是什么
需要开工报告、竣工工程验收证明,或明确该工程的实际开、竣工时间,委托方转交的证据材料应分为双方当事人确认部分和未确认部分,以便客观、及时地提供工程造价鉴定结果;工程造价司法鉴定业务须书面委托,委托书应写明鉴定项目名称、范围、要求、联系人及联系电话。工程施工合同、补充合同、协议等(如招标工程,还应提供招标文件)。委托鉴定范围内涉及的施工图纸(包括设计修改、变更通知单、现场签证单等,由建设单位或业主供应的建筑材料和设备的……继续阅读 »

赵磊律师 3个月前 (03-24) 67浏览 2个赞

监管人员承担安全责任没有法律依据的原因是什么?

监管人员承担安全责任没有法律依据的原因是什么?
监管人员承担安全责任缺乏法律依据的原因是什么? 《中华人民共和国建筑法》颁布实施后,极大地促进了建筑市场的规范,依法建立了建设监理制度。同时,第五条“施工安全生产管理”中强调的安全内容并没有明确监理人员应承担的安全责任。第七章“法律责任”关于安全责任的第七十一条、第七十二条、第七十三条对建筑施工企业、施工单位、建筑设计单位进行了界定。根据法律。监理企业和监理人员作为一种咨询服务,根本无法承担工程建设过程中的安全责任。……继续阅读 »

赵磊律师 4个月前 (02-22) 75浏览 3个赞

工程款未结算双方主张违约如何认定

工程款未结算双方主张违约如何认定
一、工程款未结算双方主张违约如何认定 工程款未结算,工程双方当事人都主张违约责任的,双方可以按工程建设合同约定处理,如果协商不成的,可以向人民法院起诉。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 适用范围 人民法院受理公民间、法人间、其他组织间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 《中华人民共和国民法典》第八百零七条 【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发……继续阅读 »

赵磊律师 4个月前 (02-22) 80浏览 0个赞

民法典合同解除后工程量如何确定

民法典合同解除后工程量如何确定
根据《建设工程施工合同纠纷司法解释》,在工程施工过程中终止合同的,一般根据实际施工情况计算工程量。承包人需要提供相关证据,以确认实际工程量。 一、民法典合同解除后如何确定工程量 1、工程施工合同终止后,可根据实际施工确定工程量,承包人需提供相关证据确认实际工程量。 2、法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释(一)》第十九条当事人对建设工程的计价标准或者方法有约定的,按照约定结算工程价款……继续阅读 »

赵磊律师 4个月前 (02-20) 80浏览 3个赞

如何确定发包人拖欠工程款的范围?

如何确定发包人拖欠工程款的范围?
在工程承包过程中,发包人和承包人应签订合同。如果承包商具有相应的施工资质,承包商将完成工程施工。工程竣工验收合格后,发包人支付工程款。那么如何确定发包人拖欠工程款的范围呢? 一、如何确定发包人拖欠工程款的范围? 发包人支付工程款的范围可根据合同确定。合同未明确或约定的,双方可以协商一致。如果协商不成,他们可以向法院提起诉讼。 《中华人民共和国民法典》 第五百一十条合同生效后,当事人对质量、价款或者报酬、履行地点等……继续阅读 »

赵磊律师 4个月前 (02-20) 73浏览 1个赞

工期延误如何索赔?

工期延误如何索赔?
项目建设期间,应在合同中规定项目的竣工期限。但在实践中,很多项目不能按期完成,项目延期的原因有很多,如不可抗力等。那么我们如何对工期的延误进行索赔呢? 一、工期延误如何索赔? 工程延期后,应根据延期原因进行索赔。如果是雇主造成的,可以向雇主索赔停工、窝工等损失。 《中华人民共和国民法典》 第798条隐蔽工程隐蔽前,承包人应通知发包人检查。发包人未及时检查,承包人可顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。 第……继续阅读 »

赵磊律师 4个月前 (02-20) 76浏览 0个赞

建设施工合同的违约责任应当怎样确定

建设施工合同的违约责任应当怎样确定
一、建设施工合同的违约责任应当怎样确定 民法典规定,如果建设施工合同有约定的,按合同约定承担违约责任。没有约定的,按实际造成损失承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当……继续阅读 »

赵磊律师 4个月前 (02-19) 58浏览 1个赞

建设工程合同纠纷如何处理

建设工程合同纠纷如何处理
合同的类型有很多种,其中建设合同是大家比较熟悉的一种合同形式,不管是一项大型的工程项目,还是比较小型的建筑工程,在施工之前都是会签订好合同的,这样才能避免产生一些矛盾纠纷,那么建设合同纠纷如何处理?下面成都律师为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。 一、建设合同纠纷审理时间如何规定 正常情况下是六个月内审结。如有特殊情况可能会延长六个月,也就是一年零二个月甚至更多时间。相关法律如下: 《民事诉讼法》第一百四十九条 ……继续阅读 »

赵磊律师 2年前 (2020-11-18) 62浏览 0评论 0个赞

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